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urbanizaciones en Valencia. ¿Legalizadas?

Cuando decidimos comprar una casa en un núcleo urbanístico de  España tenemos que tener claro, que podemos encontrarnos con dos tipos de urbanizaciones: legales o urbanizaciones de casas sobre suelo rústico.
Si deseamos comprar un chalet o una parcela, es conveniente que verifiquemos la situación legal del inmueble. Para hacer esto es necesario personarse en las oficinas de urbanismo del ayuntamiento de la ciudad o pueblo en la que se decide comprar. Allí nos podrán ayudar a identificar el tipo de suelo sobre el que se encuentra el  bien  e incluso facilitarnos un plano del inmueble (nunca de una distribución interna).

Urbanizaciones no autorizadas

Son núcleos urbanísticos que se encuentran sobre suelo no urbano. Fueron construidos de forma ilegal y bajo la imposición de una multa, equivalente al permiso de construcción. Son urbanizaciones que no poseen ningún tipo de mejora publica como puede ser el sistema de alumbrado público, alcantarillado, asfaltado de calles, etc.. Hoy en día, este tipo de construcción es muy inusual, ya que estas imputaciones  no son tan simbólicas como lo podían ser en años anteriores e  incluso se puede llegar a la autorización del derribo del inmueble.

Urbanizaciones
A diferencia de las anteriores, este tipo de urbanizaciones son las que están autorizadas y controladas por el por el gobierno local. Suelen ser suelos más caros que los de las urbanizaciones no legales.  
 

 

 

 

 

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