VENTA CAMPO 80HA UBICADO EN MACIEL /CAAZAPA

No se trata solamente de adquirir 80 hectáreas. Se trata de incorporar tierra, hacienda, infraestructura y equipamiento dentro de una misma unidad productiva preparada para continuar trabajando.

Este establecimiento ganadero en Paraguay presenta una propuesta especialmente atractiva para productores e inversores que buscan reducir los tiempos y las inversiones necesarias para desarrollar una explotación desde cero.

La propiedad comprende 80 hectáreas 100 % tituladas, con aproximadamente 25 hectáreas de pasturas bien formadas y área mecanizada. El resto conserva árboles nativos y el perímetro se encuentra alambrado.

Uno de sus principales diferenciales es que la operación incorpora 125 bovinos de distintas categorías, entre vacas con cría al pie, vacas preñadas, vaquillas, terneros y desmamantes hembras. El plantel incluye además tres toros Brangus y un toro Brahman producto de inseminación artificial. Se suman 59 ovejas y cuatro cerdos con chiquero propio.

La infraestructura acompaña la escala productiva: corral completo, brete, cepo y báscula, además de laboratorio instalado en el sector del corral y ordeñador eléctrico.

El establecimiento incorpora también un conjunto de maquinaria y herramientas que amplía significativamente su capacidad operativa: tractor YTO 904 de 90 HP con aproximadamente 1.400 horas de uso, pala cargadora, rastra cañera, pala laminadora para construcción y mantenimiento de caminos, rotativa, cachapé de aproximadamente tres toneladas, forrajera eléctrica, motosierra y desmalezadora.

La disponibilidad de agua está respaldada por un pozo artesiano con capacidad aproximada de 1.200 litros por hora y un segundo pozo convencional de 12 metros de profundidad. La infraestructura energética se completa con transformador eléctrico propio.

La casa principal forma parte de la propuesta y se encuentra equipada. Cuenta con cinco habitaciones amobladas, camas y aire acondicionado, además de cocina equipada, cocina a gas y a leña, lavarropas, secarropas, utensilios y demás elementos necesarios para su funcionamiento.

Desde una perspectiva de inversión agropecuaria, el diferencial está en el conjunto de activos incorporados a la operación. Tierra titulada, hacienda, genética, pasturas, agua, energía, infraestructura de manejo, maquinaria y vivienda conforman una unidad que evita tener que desarrollar individualmente gran parte de estos componentes.

Una propuesta para productores e inversores que buscan incorporar un establecimiento integral, con activos productivos concretos y estructura disponible para dar continuidad a la explotación.

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RH Desarrollos Inmobiliarios.

Asesor Inmobiliario: Lourdes Hobecker (3765 011517)
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