CAMPO AGRÍCOLA Y GANADERO EN CORON. BOGADO | ESCALA PRODUCTIVA Y UBICACIÓN EN PY

CAMPO AGRÍCOLA Y GANADERO EN CORONEL BOGADO | ESCALA PRODUCTIVA Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN PARAGUAY

En el corazón productivo del sur de Paraguay se encuentra esta unidad agropecuaria de 200 hectáreas, ubicada en Coronel Bogado, Itapúa, una de las regiones más desarrolladas y productivas del país.

Con acceso directo desde la Ruta Nacional N.º 1 y a tan solo 45 kilómetros de Encarnación, la propiedad combina infraestructura operativa, tierras mecanizadas y excelente conectividad, convirtiéndose en una alternativa ideal para productores, inversores y empresas agropecuarias que buscan una explotación lista para trabajar.

UBICACIÓN
• Coronel Bogado – Itapúa, Paraguay
• Sobre Ruta Nacional N.º 1
• A 45 km de Encarnación
• Corredor estratégico entre Encarnación y Asunción
• Excelente acceso durante todo el año

SUPERFICIE: 200 hectáreas totales

Distribuidas en dos sectores claramente diferenciados que permiten diversificar actividades y optimizar la operación productiva.

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA
Fracción de 50 hectáreas
• Casa patronal
• Vivienda para personal
• Corral para manejo ganadero
• Brete de trabajo
• Pozo artesiano
• Energía eléctrica instalada

Una estructura consolidada que permite iniciar operaciones de manera inmediata.

ÁREA PRODUCTIVA
Fracción de 150 hectáreas
• Totalmente mecanizada
• Apta para agricultura extensiva
• Excelente aptitud para implantación de pasturas
• Potencial para agricultura y ganadería integrada

Las características del suelo y la ubicación dentro de Itapúa permiten desarrollar distintos modelos productivos con gran eficiencia.

IDEAL PARA
• Agricultura extensiva
• Producción de soja, maíz y cultivos de renta
• Ganadería de cría y recría
• Implantación de pasturas mejoradas
• Empresas agropecuarias
• Fondos de inversión agrícola

POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA OPORTUNIDAD
• Ubicación privilegiada sobre ruta nacional
• Cercanía a Encarnación y centros logísticos
• Infraestructura instalada y operativa
• Amplia superficie mecanizada
• Excelente aptitud agrícola y ganadera
• Posibilidad de diversificación productiva
• Zona con fuerte desarrollo agroindustrial

DIFERENCIALES QUE SUMAN VALOR
• Campo listo para producir
• Acceso permanente durante todo el año
• Energía eléctrica y agua propia
• Instalaciones ganaderas funcionales
• Escala ideal para proyectos productivos medianos y grandes

FACILIDADES
• Posibilidad de financiación de hasta 3 años

Una propiedad pensada para quienes buscan escala, infraestructura y productividad en una de las regiones agrícolas más importantes de Paraguay, con capacidad de generar resultados desde el primer día.

Consultanos para recibir información técnica, imágenes, ubicación precisa y coordinar una visita al establecimiento.

Asesor Inmobiliario: Lourdes Hobecker (3765 011517)

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