MEGA ESTANCIA GANADERA SOBRE CORREDOR BIOCEÁNICO 48000 HECT. CHACO PARAGUAYO

MEGA ESTANCIA GANADERA SOBRE CORREDOR BIOCEÁNICO
44050HECTÁREAS | PARA 60.000 CABEZAS | CHACO PARAGUAYO

Ubicada en el Departamento de Alto Paraguay, distrito de Carmelo Peralta, en plena Región Occidental (Chaco), esta propiedad se posiciona sobre el Corredor Vial Bioceánico, con 5.000 metros de frente directo a ruta.

📍 A 150 km de Loma Plata
📍 A 85 km de Carmelo Peralta
📍 Acceso por Cruce Centinela Km 65

Una ubicación estratégica dentro del eje logístico que conecta Atlántico–Pacífico.

ESCALA PRODUCTIVA REAL

📐 Superficie total: 48.000hectáreas
Capacidad instalada: hasta 60.000 cabezas

💰 Valor: USD 2.500 por hectárea

SISTEMA PRODUCTIVO CONSOLIDADO
• 230 potreros (promedio 100 ha y 50 ha)
• Callejones internos transitables
• 860 km de alambrados internos y perimetrales
• 150 km de cañerías subterráneas
• Acceso vehicular a todos los potreros

Pasturas
• 30.000 ha implantadas bajo sistema silvopastoril
• 50% Gatton Panic
• 50% Mombasa, Sudán y Tanzania
• 6.128 ha de campo natural de alta calidad
• 4.576 ha adicionales con potencial de intervención

Suelo apto también para agricultura.

SISTEMA HÍDRICO DE ALTA EFICIENCIA
• Más de 150 bebederos de 10.000 litros
• 16 tanques australianos con tajamares
• Sistema de bombeo eléctrico y paneles solares
• 16 aljibes
• 6 tanques elevados
• Laguna natural de 545 ha (reserva estratégica de agua)

Infraestructura diseñada para soportar gran escala sin dependencia estacional.

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA COMPLETA
• 2 sedes centrales totalmente equipadas
• Casa patronal + casa administrador + 10 viviendas para personal
• 5 retiros operativos (3 casas cada uno)
• 6 corrales completos (brete, cepo e instalaciones)
• 3 pistas de aviación (una de 1.800 m habilitada por DINAC)
• Energía eléctrica de Administración Nacional de Electricidad
• Generador eléctrico de respaldo
• Señal celular Tigo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• 2 tractores con implementos completos
• 1 camión 4.000 kg

Activo listo para operación inmediata sin inversión adicional relevante.

PERFIL DE INVERSIÓN

✔ Uno de los bloques ganaderos más grandes disponibles en el Chaco
✔ Frente directo al Corredor Bioceánico
✔ Sistema hídrico integral
✔ Pasturas implantadas de gran escala
✔ Potencial agrícola complementario
✔ Licencias vigentes

Un activo de escala continental, con infraestructura difícil de replicar y barreras de entrada altas.